Salaire Gardien d'Immeuble en Pays de la Loire en 2026

Analyse du marche : Gardien d'Immeuble en Pays de la Loire

En Pays de la Loire, le métier de Gardien d'Immeuble affiche un salaire médian de 22 200 EUR brut annuel, positionné légèrement en dessous de la moyenne nationale en raison du coefficient régional de 0,92. Cette rémunération reflète une certaine disparité : la fourchette P10-P90 s'étend de 19 554 EUR à 27 123 EUR brut annuel, démontrant que les 10% les mieux rémunérés gagnent environ 38% de plus que les 10% les moins payés. Ce différentiel significatif indique des variations notables au sein de la profession sur le territoire régional.

Plusieurs facteurs structurent la rémunération des gardiens d'immeuble dans cette région. L'expérience professionnelle, la taille et le prestige de l'immeuble géré, ainsi que le secteur d'emploi (syndic privé, collectivités, bailleurs sociaux) constituent des variables essentielles. Les gardiens opérant dans des immeubles de standing élevé ou en centre-ville perceivent généralement des salaires supérieurs à la médiane. La nature du contrat, le secteur public ou privé, et les responsabilités additionnelles (maintenance, surveillance) influencent également la rémunération finale.

Avec 181 940 équivalents temps plein identifiés, le marché du Gardien d'Immeuble en Pays de la Loire demeure stable. Les tendances actuelles montrent une demande soutenue liée à l'entretien du parc immobilier régional. Cependant, la numérisation croissante des systèmes de sécurité et la tertiarisation de l'emploi pourraient transformer les compétences requises, favorisant les candidats polyvalents disposant de formations complémentaires en domotique ou gestion administrative.