Salaire Gardien d'Immeuble en Occitanie en 2026

Analyse du marche : Gardien d'Immeuble en Occitanie

Le métier de Gardien d'Immeuble en Occitanie se caractérise par une rémunération modérée, avec un salaire médian de 22 200 EUR brut annuels. Cette région affiche un coefficient régional de 0,92, indiquant une rémunération légèrement inférieure à la moyenne nationale. La fourchette salariale s'étend de 19 554 EUR (P10) à 27 123 EUR (P90), révélant une certaine disparité. Les gardiens d'immeubles occupent ainsi une position dans la catégorie des emplois peu qualifiés, avec des salaires proches du SMIC horaire multiplié sur l'année.

Plusieurs facteurs structurent la rémunération dans ce secteur. La taille et le type d'immeuble géré influence directement le salaire : les gardiens en charge de grands immeubles résidentiels parisiens ou de copropriétés prestigieuses perçoivent davantage. L'expérience professionnelle, les responsabilités additionnelles (maintenance, sécurité renforcée) et le secteur d'activité (immobilier privé versus public) jouent également un rôle déterminant. Les avantages en nature, notamment le logement de fonction, peuvent compenser partiellement les salaires modérés.

Le marché occitan compte environ 181 940 équivalents temps plein dans cette profession. Les perspectives restent stables, portées par la demande continue de services de gardiennage dans un contexte d'urbanisation. Cependant, la digitalisation croissante et l'automatisation des accès menacent progressivement le secteur. Les gardiens d'immeubles doivent renforcer leurs compétences en gestion technique et sécurité pour sécuriser leur employabilité face à ces mutations.